□ＨＰをご覧になったきっかけ
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□依頼の決め手
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□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
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□調査にたいする満足度
満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
当日は、同行してくださった谷部さんの手順の説明や適格なアドバイスにより、落ち着いてチェックを行うことができました。3時間以上かかってしまった内覧会でしたが、谷部さんは嫌な顔ひとつせず、各部屋を隅から隅まで、上から下まで確認し、図面と異なる部分を業者の方にはっきりと説明を求めたり、当初に不可能と言われた手すりの取り付けも、業者側の都合である事を指摘してくれ、自分達では気付かない事、諦めていた事なども明確にすることができました。
構造などわかりやすく説明してもらいました。
やはり素人ではあまり見ないところを重点的に見てたのは関心しました。
最初はおとなしそうな印象でしたが、仕事をしだしてからの谷部さんは別人のようでした。非常に満足しています。ありがとうございました。
同行スタッフコメント
基礎は、砂礫層を支持層とする直接基礎で、建物を支持するのには十分な基礎構造となっております。構造躯体は、鉄筋コンクリート造の40階建てで、コンクリート強度は1階で60N/mm2と良好な強度レベルのものを使用していました。浴室点検口から見た限りでは、コンクリートは良好に打設されておりました。この建物は、超高層建築物となりますので、通常上の建築確認手続きのほか、国土交通大臣による耐震性能と防災性能に関する特別な認定を取得しております。こうした建物は、構造計算をかなり詳細な方法によって行うこととなりますので、一般的には耐震性能上の余裕を持ちやすい構造といえるとともに、建物高さが高いことから、建物が揺れやすいリズムと地震動のリズムとがずれていることが多く、共振しにくい構造といえます。また、コンクリート強度から推察する耐久性は、概ね3世代（100年程度）以上の間大きな躯体補修が不要という程度の耐久性を有しております。耐震性および耐久性は十分に確保されていると見てよいと思います。
指摘は傷と汚れが中心で、大切なポイントはしっかりと施工されておりました。指摘数はそれほど多くありませんでしたが、実際によく作られていたと思います。その他の機能面でのチェックも、建物に致命的な欠陥などは見受けられませんでした。また、ホルムアルデヒドの検査は行いませんでしたが、匂いなどから判断しても発生はないものと思われます。ただし、家具の購入などでそちらからの発生もありますので、しばらくは換気を十分にお取りいただくことをお勧めします。また、超高層で揺れはあまり激しいものとはならないと思いますが、家具類の転倒などには予め備えられることをお勧めいたします。
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