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アンケート記入が遅れました事、申し訳ありません。
当日は私が気づかない点を指摘していただき、また、建物の構造等を詳細にご説明いただき助かりました。
今回、内覧同行をお願いせず、自分達だけでやっていたらと思うと恐ろしい限りです。
仮に指摘できたとしても、業者の言い訳として「こういう仕様です」で丸め込まれていたと思います。
高林さんには、住みはじめてからの注意点まで逐一丁寧に教えて頂きまして、とても有り難かったです。
迅速且つ正確な判断と、的確な指摘をして頂き大変心強かったです。
その日のうちにレポートのメールを頂き、構造上、設備上、機能上の致命的欠陥が無かったことを知ることができ、大きな不安・心配事が一つクリアになり、これからこの新住宅での生活にまた一つ夢を膨らませることができたように思います。
指摘頂きました33項目、キチッと改修・改善されるまで妥協しないで対応していきたいと思います。
本当にありがとうございました。
同行スタッフコメント
建物本体は、高強度コンクリート（27～33N/㎜2）を使った、鉄筋コンクリート造11階建てで、短辺方向には耐震壁をもつ、無理の無い実績のある、ラーメン構造（柱、梁のフレーム構造）で出来ています。強度はいわゆる100年住宅と呼ばれる強さです。床のコンクリートは、PC鋼線を使って引っ張り力をあらかじめ加えた、高い強度の構造になっています。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
耐震壁である隣家との境界壁のコンクリートは、18cmの厚さをもち、床のコンクリートも20cmあります。遮音性能に関して充分な厚さを持っているといえます。
床はクッションを貼ったフローリングの直貼りですが、上階の音は、聞こえても気にならない程度の性能です。パイプスペース内にもグラスウールを貼ってあり、遮音性には配慮された設計になっています。
全体として、特に大きな問題の無い、良い仕事が出来ていました。指摘された点もすぐ是正される項目がほとんどで、再内覧会までには改修されていると思われます。リビングの勾配不良はきちんと再調査のうえ、一部貼りなおして頂きましょう。再内覧会では1項目づつ、チェックして確認してください。
建具のがたつきのほか傷、汚れがほとんどでしたが、キッチンの吊りとだなの棚の余裕については、説明を聞いてご判断ください。
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