マンション管理士募集 個人情報保護について サイトマップ
HOME 会社案内 代表挨拶 スタッフ紹介 お問い合せ
不動産売買契約
不動産売買契約同行
内覧会同行
マンション内覧会同行とは
一戸建て内覧会同行とは
内覧会同行者て
内覧会のよくある質問
ご依頼の多いマンション
建物調査
マンション共用部チェック
修繕建替え
修繕積立金無料相談
建替えコンサルティング
マンション大規模修繕見積チェック
マンション管理
マンション管理組合運営相談
マンション管理組合規約チェック
マンション管理組合規約変更サポート
マンション管理組合委託契約書書類チェック
マンション管理組合委託契約立会い
マンション管理組合運営コンサルティング
マンション敷地内植栽メンテナンス
チェック&クイズ
管理会社適正度チェック
マンション管理組合クイズ
link

マンション内覧会ブログ

お客様の声

月次メニューに戻る
[ 戻る ]
横浜市 N様より (2005年6月)

□HPをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
事務局の対応
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか?
はい
□調査にたいする満足度
満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
高い
□ご意見 ご要望
非常に丁寧にチェックいただき、素人では分からない内覧会での対応方法を詳しく説明いただき満足です。また業者への指摘だけでなく、しっかりとしたアドバイスをいただけたこと、とてもありがたく思っております。
ほとんど大きな問題となる指摘事項は見られないとおっしゃって頂き、同行の必要性もなかったのかもしれませんが、同行して頂かなかったら本当に何も問題が無かったのかさえ分からないままでしたので、安心して新しい生活を送ることが出来ることを考えれば、とても有効なサービスを受けられたと考えています。
特に指摘すべき事項と、指摘しないほうが良い事項等については感銘しました。
施工会社側にプロが付いているんだと意識を持たせることができ、巧みな話術で最初は反抗的だった施工担当者をうまくこちらのペースに引き込んでしまったあたりは流石だと思いました。。

同行スタッフコメント

□壁・床厚等遮音性についてのコメント
床厚250〜300oボイドスラブ(遮音性を良くするために、スラブに空気層を設け厚みを取る工法)、置き床(アジャスター付床下地)下地合板、12oフローリング貼りによる二重床、外壁150oウレタン吹きつけ(グリーン色の冷蔵庫廻りと同じような発砲材)、界壁(隣との壁)は200〜220oの耐力壁(地震に対する鉄筋量を増した壁)、12o石膏ボードクロス貼りとなっており、遮音、断熱、結露防止に考慮した施工となっております。コンクリートの建物は気密性が良いため結露、部屋内の負圧による仕上げ材の剥がれ等その他不具合になることがありますので、24時間換気システムではございますが、窓の開閉による空気の流通をこまめに行ってと下さい。


指摘事項として17項目ありましたが、サッシのガタツキ、軽微なキズなどは、共通事項として手直しして頂けると思います。その他の項目も重要な事になるような指摘ではなく、問題ないと思います。
エアコンの取り付けに関しましては、ボード支持ではなく、下地に支持(取り付け)して下さいと業者へ支持して下さい。

また、小さなお子様がいらっしゃいますので、ベランダ、バルコニーへのACの室外機設置等が足場にならないようお気をつけ下さい。

コンクリートの建物は気密性が良いため結露、部屋内の負圧による仕上げ材の剥がれ等その他不具合になることがありますので、24時間換気システムではございますが、窓の開閉による空気の流通をこまめに行ってと下さい。

業者による定期点検がございますので、何か不備がありましたら、その時にご支持頂けば、有償、無償があるでしょうが対応して頂けると思います。また、都市ガスはガス漏れ時には(通常はメーターの処止まります)空気より軽いため天井付近に溜まりますので、お築きにくいと思います、ガス会社とお話の上ガス漏れ警報機等の設置をお勧めいたします。


月次メニューに戻る
[ 戻る ]