□ＨＰをご覧になったきっかけ
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□依頼の決め手
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□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
高い
□ご意見 ご要望
この度は谷部さんに大変お世話になりました。
素人ではとても気づかない所まで指摘していただいて助かりました。高い買い物ですから、プロに見てもらうとやはり安心感が違いますね。
幸い指摘事項は少なかったのですが、ご同行いただいた谷部さんには、指摘以外の今後のアドバイスなど有益な情報をたくさんいただきました。素人にはわからないことばかりで大変勉強になりました。
入居後のトラブルや、家具を購入する際の予備知識として、今後の生活の参考にしたいと思います。
同行スタッフコメント
構造躯体は、鉄筋コンクリート造の10階建てで、コンクリート強度は1階で33N/mm2と良好な強度レベルのものを使用していました。浴室点検口から見た限りでは、コンクリートは良好に打設されておりました。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
フローリングおよび二重床構造の遮音性能は軽量衝撃音でLL-45です。ボイドスラブの厚さは30cmで、重量衝撃音は概ねLH-50程度の遮音性能があると思われます。遮音性能としては特に問題となるような数値ではありません。ほぼ90％程度のマンションが目標としている程度の値です。住戸境の壁は18cmでこちらも遮音性は十分ですし、設備配管類も消音の処置がしてありました。また、外部に面するサッシも防音性の高いものが採用されておりますので、問題ないものと思われます。ただし、音は小さくなるだけで聞こえなくなるわけではありませんので、常識的な節度はお守りいただくと供に、上下左右の方と上手にお付き合いしていただき、迷惑になっていないかなどをそれとなく聞けるような関係を作っていただけるとよいと思います。
仕上がりは、現場で大変気を使っていたようで、傷や汚れもほとんどなく非常にきれいな状態でした。そのため、指摘数も少なくなっておりますが、実際によく作られていましたので問題ありません。その他の機能面でのチェックも、建物に致命的な欠陥などは見受けられませんでした。また、ホルムアルデヒドの検査は行いませんでしたが、匂いなどから判断しても発生はないものと思われます。ただし、家具の購入などでそちらからの発生もありますので、しばらくは換気を十分にお取りいただくことをお勧めするとともに、化学物質の発生の少ない良好な環境は、人間以外の生物にとっても住みやすいわけですから、カビや虫などにとっても生息しやすい場を提供することとなりますので、換気やゴミの処理などそれらに対する日常生活での対処を心掛けて下さい。
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