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マンション内覧会ブログ

お客様の声

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戸田市 M様より (2010年3月)

□HPをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
サービス内容
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか?
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
安い
□ご意見 ご要望
・マンション購入にあたり、販売業者より内覧会の案内がありましたが、私自身、内覧会で何をチェックし、それが適切であるのかを判断することにとても不安でした。しかし、金本さんのすばやく的確なチェックや豊富な知識/経験のもといただくアドバイスで極めて有意義な内覧会となりました。
・あと、意匠図等を使ってマンションの構造についても説明をいただき、本当にこの物件を購入したことが正しかったのかという不安を払拭することができ、気持ちよく新しい生活に踏み出すことができそうです。

□ホームページに対するご意見
各マンションの内覧会同行予定数などをあげていただけると、御社を選択しやすいですね。

同行スタッフコメント(一部)

 物件は大規模で共用施設が充実しており、大規模だからこそのスケールメリットが活かされておりました。また、駅にも近い利便性の高い物件ですので、将来的にも資産価値が高い物件だと思います。

□壁・床厚等遮音性についてのコメント
◇床状況
  上下の音に関しましては、床の構造によります。マンションの場合の音問題は、ほとんど上下間です。本タイプの床の構造は、厚さ190mm〜210mmとなっていました。ほぼ標準的な厚みです。
  この床スラブの上に、置き床と呼ばれる二重床を採用しています。これは、床スラブの上に短い束を立て、その上に下地を敷き並べ、フローリングで仕上げます。コンピュターのアクセスフロアと同じように、フロアと床スラブの間を空けています。遮音性能はLL−40でした。LL−45が標準といわれていますので遮音性能が優れている(※数値が下がれば遮音性能が優れている)マンションだと思います。
◇水廻り
  水周りと洋室との境壁等は、スラブtoスラブ(下階のコンクリートスラブから上階コンクリートスラブまで)で、ボードとグラスウールが施工されているようでしたので、お部屋での音は軽減されると思います。また、PS(配水管等のスペース)排水管には遮音シートを巻いている仕様でしたので、音に対して配慮がある設計になっていると思われます。

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