□ＨＰをご覧になったきっかけ
友人・知人の勧め
□依頼の決め手
信頼できるサイト
□電話・メールの対応
普通
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
プロの方に住宅を一緒に見て頂いて、色々と意見を頂きとても安心したと共に勉強になりました。
初めて経験する内覧会に対し、雑誌等ではマンションの手抜き工事の記事もあり、工場製品ではない高価な買い物のチェックは素人では難しいと思い、内覧会の同行をお願いしました。当日は当方は全然勝手も分からず、全て小松さんにお任せで、横にいて色々と勉強させてもらったような感じでした。
幸い、致命的な欠陥はなかったようですが、色々と30カ所も指摘して頂きました。
本日再内覧会が行われ、報告書で頂いた「再内覧会での注意点」に従いよく見てきましたが、（施工会社の対応がよいということもあるとは思いますが）同行を依頼したことで意識のある買い主だと思われたような気もします。1カ所補修跡が若干気になり再度指摘した以外は、すべて期待どおりに直してもらっていました。
料金については、選択肢の関係で「適切」と答えさせて頂きましたが、往復の交通時間も含めれば約半日間一人の技術者を拘束しての料金と考えれば、「安い」というのが適切かもしれません。高い買い物の０.１％程度の費用ですが、考えていた不安に対する安心料とすれば、大満足です。
どうも有り難うございました。
同行スタッフコメント
全体的に高級感あふれるすばらしいマンションでした。
21階建てで地上60ｍを超えるため、地震振動解析による構造計算をおこなっており、国土交通省の認定を受けて建設していますので信頼性は一般の物件より高いでしょう。
お部屋の建具も上ランクの仕様で統一されていましたが、それ故にLD入口扉のガラスはあのままでは残念です。
再内覧会でしっかりと補修されていることを期待しましょう。
また。洗濯パンの逆勾配については、一度パンを取り外す際の作業で回りにキズが付く可能性がありますから、周辺のチェックを忘れずに行って下さい。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
マンションは上下左右に人が住みます。騒音では、一般的に、隣同士よりも上下間の方が問題が深刻となります。上下間の遮音性は建物の床の構造で決まります。
この建物の床は、コンクリートスラブ厚２０ｃｍ、その上に置き床としています。コンクリートスラブ上面からフローリング上面まで２１ｃｍです。全体の遮音性能はＬＬ４５等級となっており、音は小さく聞こえるが気にならないレベル、というものです。天井も２重になっておりまして、コンクリートスラブの下面から天井の面まで１８ｃｍと充分にとってあります。
また、浴室やシャワールームと居室に間にはグラスウールが上までしっかりと充填されており、水廻りの遮音性対策も十分でした。全体的な遮音性能はマンションとしては標準よりワンランク上と言えます。
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