□ＨＰをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
サービス内容
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
安い
□ご意見 ご要望
先日はありがとうございました。内覧会に行く前はそんなに指摘箇所なんてあるのかな？なんて気持ちがありましたが、同行していただき実際驚きでした。
水周りの防水チェック、配管の防音対策チェック等、素人では気付かない点をいろいろとご指摘いただきました。 また、リビング扉のガラスの材質が気になり指摘したところ、業者は「モデルルーム通りの仕様ですよ」と明らかにその場しのぎの回答、本田さんが「それではモデルルームを見てみましょう」と提案して下さいました。その結果モデルルームとは明らかに違ったので、クレームとしたところ、業者の手直しが入ることになり、これも本田さんの対応のお陰です。
多分、自分達だけでしたら指摘できなかったような床・壁のキズなど何箇所もテキパキと指摘くださり、本当にたすかりました。
特に我々素人では施工業者に対してはなかなか強く言えないものですが、厳しく言っていただき、頼もしい限りでした。再内覧会ではキズも直っていましたし、指摘のあった床のワックスもきれいに仕上がっていました。床のきしみもありませんでした。
報告書も建物の構造のことなどもくわしく丁寧に説明していただき、ありがとうございました。
安心して住めそうです。
同行スタッフコメント
この建物は。商業地域で準防火地域、というところに建築されています。日本の国土は、住居地域、商業地域、そして工業地域の３つに分かれています。言い換えますと、住む所、物を売る所、物を作る所の３種類です。
商業地域ですので、住宅や商店の建設は規制がありませんが工場の建設には規制があります。準防火地域というのは防火に関し規制がある地域で、外装や構造体は耐火性があるものを用います。
この建物は鉄筋コンクリート構造で１０階建てです。建物の形は、ほとんど整形（上から見ても横から見ても左右対称に近い）です。
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを組み合わせて、建物の骨組み全てが作られています。地震に対しては、ベランダと平行に揺れた時は、柱と梁の骨組み（ラーメンと言います。ドイツ語です）、ベランダと直交方向に揺れた場合は、戸境壁である耐震壁が主に抵抗します。極めて一般的な構法によるものです。４階部分の耐震壁の厚さは１８０ｍｍで標準的な厚みです。
この耐震壁、また、柱、梁も標準的な断面形状で上階から下階、そして基礎部分へ連続しており、耐震性能も問題ないでしょう。
|
